1. 初回のお打合せ

 

これまでに設計した建物の図面、写真や模型などをお見せするため、できるだけ当事務所にお越しいただいております。

設計に関わる費用、流れ、期間等、ご不明な点について、ご説明いたします。

まずはお電話か、メールでお気軽にご連絡ください。

なお、敷地が決まっている場合は測量図や写真等、改築の場合は既存建物の資料等ございましたら、お持ちください。

敷地が未定の場合は、候補地を一緒に比較検討することも可能です。

 

 

2. 基本設計

 

建て主の生活や指向を知るために、アンケートのご記入をお願いしております。

アンケートの内容を踏まえ、ご要望を整理した上で、初回の提案を致します。

提案は、図面、スケッチや模型をご用意し、わかりやすくご説明いたします。

初回の提案を気に入っていただけましたら、設計監理契約を結び、基本設計を始めます。

基本設計の期間は各プロジェクトにより異なりますが、２～３か月程度です。

どんな建築になるかを決める大切な段階のため、期間を長めに頂いております。

 

 

3. 実施設計

 

基本設計をもとに、見積りや建物をつくるための、詳細な図面を作成致します。

実施設計の期間は２か月程度頂いております。

 

 

4. 見積調整・施工会社の選定

 

実施設計図面をもとに、通常、複数の施工会社に見積りを依頼します。

見積書の内容が図面に即したものかどうかを精査し、内容をご説明したうえで、施工会社を選定します。

同時にご予算に合わせて、設計内容を再度調整致します。

 

 

5. 確認申請

 

施工会社や建築工事費の目処がつきましたら、確認申請（建物が建築基準法等の各法規に適合しているかどうかの審査）の

手続きを進めます。

 

 

6. 工事監理

 

確認申請の許可が下りましたら、建て主と施工会社で工事契約を結び、着工です。

工事期間中は、随時現場を確認し、工事の進捗に合わせて建て主や施工者と適宜打合せを行います。

工事期間は、各プロジェクトにより異なりますが、戸建住宅で５～７か月程度です。

 

 

7. 検査・引渡し

 

法規の完了検査、設計事務所の検査、建て主の検査を経て、お引渡しとなります。

お引渡し後は、１～２年後に再度ご訪問し、不具合がないか点検させていただきます。